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关注奥运(的房租问题),请在抓虾、鲜果推荐本文,原文地址:http://www.awflasher.com/blog/archives/1124

北京只有两种人:有房的,没房的。有趣的是,不管是“生了孩子都没房的IT民工”,还是“有两、三套房的成功人士”,都抱怨自己是“穷人”。当然,这似乎是国人的一个“通病”。

于是,2008年奥运会,这些“穷人”们都想着要好好发点财。我曾经试探性的问了问我那个看似木讷的湖北老乡房东,明年如果一次多付几个月能否优惠,结果对方不假思索地告诉我,“明年有奥运会呢”。我有一朋友更是宁把其手中的一套房空出半年,也坚决不租满一年:

(引用一篇媒体报道)面对千载难逢的租赁黄金期,有的业主甚至不惜违约、提前退租。有的房东甚至预计,明年的租金会上涨10倍。中介也纷纷“备战”,储备房源。多家中介公司直言,持这种想法的业主不在少数,至少占到了50%以上。目前来看,中小户型出租房源量已开始小幅下降8%左右。预计今后两三个月内,下降幅度会更大,可能会高达25%至30%左右。

据“预计”,奥运房租要涨十倍。这也就意味着,我明年要以同样的房租回到回龙观的小阁楼,或者西二旗的地下室。这样的奥运,实在是让我觉得颇为痛苦。在我的“奥运倒计时牌插件”中,eidiot曾说“珍爱生命,远离奥运。既见民不liao生,何忍歌舞升平。”。现在,“歌舞升平”还没到,虽然不至于惨到“民不liao生”,一想到这居住问题,还真有点那么个味道了。

我在想,经过2008年奥运的“大洗牌”,也许北京的两种人要从“有房的”和“没房的”变成“有钱的”和“没钱的”了。作为一个曾经写过《北京租房攻略》的北漂er,我简单的预测一下:

  • 明年奥运,将会有大批的外地人(暂时)离开北京,在电视机前为奥运健儿们加油;
  • 明年奥运,中介公司将增加一倍,黑中介公司将增加两倍,中介服务费用将增加2-3倍;
  • 明年奥运,西二旗和回龙观的房东们将接纳数以千计如我这样无法离开北京的“IT民工”;
  • 明年奥运,和我现在房东情况相似的人,将一人开一到两家“Web2.0”公司;
  • 明年奥运,将有一部分有极大房产资源的“大房东”成为VC合伙人。

欢迎大家补充(欢迎保持队形,注意该用拼音的地方,用拼音)。

附:阿企同学说要攒钱买房,我想,要不咱拉几个blogger合伙买它一套,有人有兴趣不?

PS:继续八卦一下,大家说李湘姐姐的“阳光房”能租多少钱一个月,请看视频:(顺便show一下我最新款的Vplayer,嘿嘿)

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本文相关评论: 才 49 条评论
  1. kaku 2007-12-09 09:58:42

    明年北京会有许多人,然后运动会结束后会通货紧缩。

  2. tony 2007-12-09 10:23:33

    不行我也只能回潘家园小阁楼,或者和平里地下室了:(
    可怜的梦想,可怕的现实。
    不知是现实照进梦想,还是梦想照进了现实。
    阿瓦,顶住了!!

  3. Terry 2007-12-09 10:46:45

    哎 我明年怎么办啊 还是去回龙观吧~

  4. Nana 2007-12-09 11:06:09

    我家的房子明年六月份到期!唉!奥运真麻烦!

  5. Cat Chen 2007-12-09 11:26:43

    我明年的住房刚刚签好了,估计不会有什么问题。

    2008年到北京看奥运,2010年回广州看亚运,aw来广州的话可以来我这里租个房间,咔咔。

  6. L.E.I 2007-12-09 11:50:58

    嘿,咋不讲讲明年奥运的股票哈。

  7. 阿企 2007-12-09 11:55:32

    在奥运会之前攒足钱买房子,投资才是王道,政府的廉租房不知道何时有实质性的产品出来

  8. 大猫 2007-12-09 12:32:18

    ….看来我只能找人合租…
    今天公务员,中午人山人海..饭都没的吃…
    学校给学生ooxx用的宾馆半个月前都订光了…更不要说旁边的野店…

  9. 麦小田 2007-12-09 12:32:20

    明年将会出现”家庭旅馆”吧,一套房分成几个房间出租,尤其亚运村、奥运村附近。

    今年在附近租房时,很多房东只签到明年6月,也许他们是最期待奥运的人了。

    • aw 2007-12-09 12:46:13

      没办法,你是房东,你也期待,我是房东,我也期待。
      在这样一个环境下,很多人都不得不用下半身思考。

  10. joyqi 2007-12-09 12:32:40

    给我留个厕所

    • aw 2007-12-09 12:45:25

      很好,明年我们可以当中介,跟黄总谈一谈,哈哈。

  11. iVane Hwang 2007-12-09 01:46:36

    到时来广州吧,带你去吃尽广州美食,估计路上的人也少,没钱的在家看奥运,有钱的北上看奥运了~

    • aw 2007-12-09 02:14:11

      为什么都知道我想去广州?
      为什么都不知道我喜欢美女不喜欢美食。哈哈。

  12. KK 2007-12-09 01:51:24

    合同签到明年11月份,岂不是很幸运,离鸟巢三站。我觉得明天涨房租,其他费用,也不会太离谱。

    • qiaoka 2007-12-09 03:04:52

      有的房东会把你赶走的,宁可出毁约金他们也会这么干,因为奥运那一个月全部都收回来了.提防着点…

  13. KK 2007-12-09 01:51:43

    是明年

  14. 胡戈戈 2007-12-09 02:34:28

    大家快逃往农村吧,那里景色优美,空气清新,人员朴实

  15. qiaoka 2007-12-09 03:03:19

    呵呵,怕的就是你以现在房租的价格在回龙观都租不到一个合适的房子住.靠近地铁城铁的地方房价彪涨.
    新换了地方.签到明年4月底.到时候看看房租涨价不,实在不行就撤了.

    • aw 2007-12-09 03:48:45

      问题是,我签约的时间是到6月6日。这个时候距离8月8日的奥运海差好几个月呢。想捞一笔违约金都不让你捞,厉害吧。

  16. zakkzhang 2007-12-09 05:40:24

    北京老百姓就爱时不时小骚动一下
    其实有他们什么事?

    • aw 2007-12-09 05:43:36

      哦,我绝不骚动。我一直都很老实的。哈哈哈。

  17. 壹杂志 2007-12-09 06:00:40

    城市里有两种人,城市旅游者和城市流浪者。前者在城市里能够生活的游刃有余,有房有车有钱。后者在城市里苦苦打拼妄图成为前者却永远被前者的所谓规则限制。毕竟如果都成为了旅游者,旅游者的特权在哪里呢?那样子,那些房东们该把房子租给谁呢?

    • aw 2007-12-09 06:13:59

      恩,没有租房的人,我们伟大的房东们怎么生活啊~?

      • 壹杂志 2007-12-09 08:02:50

        所以啊,不可能人人都是旅游者;也不可能人人都是房东。就像那个笑话里说的,总得有人做房客吧?

  18. vsky 2007-12-09 06:57:22

    搞个项目公司出去封闭开发吧,奥运会能躲多远躲多远…

    • qiaoka 2007-12-09 08:29:16

      到时候连亦庄都是人.

      • aw 2007-12-09 08:33:31

        到时候咱去东北避暑去,嘿嘿:)

        • qiaoka 2007-12-09 09:31:51

          另一个现实的问题,你能买到票吗?

          • aw 2007-12-09 09:50:22

            我宁可花钱去看牙医。

            (评论已经达到最大深度!)
  19. 小甲 2007-12-09 10:44:26

    合伙入股的话要收多少……

  20. AileenGuan 2007-12-10 08:51:21

    这帮人投机倒把,放他妈的P能上涨10倍,我就不信这帮白痴了,都炒,炒吧。炒到顶峰终会掉下来。所谓物极必反,我还真不信了。前两天我同学从荷兰回来到首都机场,都觉得物价高的吓人,固然有机场的因素在里头,不过也确实反应我国一特殊状况:收入是发展中国家,支出则要接近发达国家。

    让我们与国际接轨,一切都接轨,美国现在的信贷危机也给一起接过来好了。

    • aw 2007-12-10 09:12:18

      收入是发展中国家,支出则要接近发达国家。
      恩,老官这个说的好,哈哈哈~

    • BOWZER 2008-07-20 12:10:15

      绝对支持你的观点.目前的情况就是房价狂掉.政府出面了.

  21. 北京展览展示 2007-12-10 10:23:32

    北京的房子真TMD贵啊,我是没打算在北京买房子

  22. Evance 2007-12-10 01:53:24

    我昏…
    aw,十倍这个估算准不准呐…

    偶快毕业了…..北京漂移预算中..

  23. 万晓文 2007-12-10 02:22:26

    房子。我的痛。。。。上海的房子比北京的还要夸张

  24. 取水楼 2007-12-10 05:24:16

    现在的房子都开始不好找了,最近想在北京换个房,何其的难啊………

  25. yoyo 2007-12-18 10:29:38

    合伙买房也曾是我的想法,不过还是买不起啊,唉。。。

    有时候我就想,如果所有的非北京户籍人都离开北京一年,北京会怎么样呢?如果所有的人都坚持一年不买房,北京的房价又会怎么样呢?

  26. hidecloud 2007-12-22 04:18:58

    上次来北京,看到宾馆里列了一个奥运房价表,翻了3番,靠

  27. 逆清尘 2007-12-23 11:48:39

    aw的朋友太多了..真好.

  28. 市场消息 2008-03-12 01:10:22

    根据市场消息,目前北京地区奥运期间的经济型酒店房价已经涨到了2000~3000多元一夜,携程旅行网酒店业务部负责人表示,已预订的奥运会期间北京酒店从二星级至五星级不等,目前已经成交的单价最高为6000多元一间每夜,而且一房难求。

      业界认为,在可以高价出售客房之时,7天、格林豪泰等频频打出低价策略,估计意在营销其品牌,比如7天可以通过拍卖奥运房获得不少新会员。而目前格林豪泰在全国已开业酒店有72家,在建酒店150余家,其计划到今年年底,商务型连锁酒店数将达到480家,因此借助奥运机遇,或可打响其知名度。

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